Piano “casa” del Governo ecco le novità.
Di Toni • Mar 20th, 2009 • Categoria: Economia
E’ pronto il decreto legge riguardante il piano casa del Governo. L’obiettivo è quello di ampliare di oltre un terzo del volume le nuove case ed ingrandire del 20% quelle già esistenti.
La bozza del testo dovrà essere posta al vaglio del prossimo Consiglio dei ministri e poi presentata agli enti locali e si preannuncia come un nuovo pilastro sul quale poggiano le regole dell’edilizia privata.
I punti principali di questo decreto sono sei:
- AMPLIAMENTO DELLE CASE: Sarà possibile ampliare le abitazioni private fino al tetto massimo del 20% del volume. La percentuale sale al 35% nel caso in cui a seguito di una demolizione si costruisca un nuovo edificio attraverso le nuove tecniche di bioedilizia.
- NESSUN RIFERIMENTO TEMPORALI - E’ stato eliminato il riferimento temporale secondo cui gli immobili oggetto della ricostruzione debbano essere stati costruiti prima del 1989 .
- MODIFICARE LA DESTINAZIONE D’USO - E’ possibile modificare la destinazione d’uso anche senza interventi edilizi
- SCONTI FISCALI - Si applicheranno sconti fiscali per l’ampliamento della prima casa pari al 50% sul balzello che si deve ai Comuni per la costruzione. avrà uno sconto .
- DENUNCIA INIZIO ATTIVITA’ - Per i nuovi interventisSarà necessaria soltanto la DIA e il consenso del progettista.
- RISPETTO DEL PAESAGGIO - Restano escluse dall’azione del decreto le aree inedificabili come parchi e aree naturali per le quali occorre il nulla osta delle autorità.
