E’ il monento giusto per acquistare casa: si riducono i prezzi nelle grandi città.
Di Toni • Jan 30th, 2009 • Categoria: Notizie
Di questi tempi si sta manifestando un fenomeno che può essere definito come una vera e propria “svalutazione del metro quadro”!
Infatti dopo un 2008 all’insegna del calo delle compravendite caratterizzato da una riduzione marginale del livello dei prezzi, il 2009 comincia inevitabilmente a portare a ribasso i prezzi degli immobili.
Prima tra tutte è la città di Roma che fa registrare una riduzione del 5,3% che porta il metro quadro al prezzo di 4.797 euro, poi Venezia che ribassa del 4,7% il prezzo del mattone portando il metro quadro a 3.884 euro, a Firenze e a Bari si registra il -4,4 % che porta il prezzo del metro quadro rispettivamente a 4.437 euro e 2.863.
Sembrano tenere invece le città come Milano -1,6% e soprattutto Torino -0,5% e Genova -0,6%. In controtendenza ma solo a causa di una minore offerta vanno le città di Cremona con un +4,8%, Trieste e Como +3,7% ed infine Palermo +2,2% .
E’ dunque il momento giusto per acquistare casa? Se si è nella possibilità di sopportare un mutuo (che di questi tempi è un gran risultato) allora sembra proprio di si, infatti a causa dell’allungamento dei tempi medi di vendita da 4,3 mesi a 6,2 mesi potrebbe accadere che coloro che abbiano maggior necessità e fretta di vendere siano disposti a praticare uno sconto maggiore.
