Cercate azioni ad alto rendimento da dividendo su cui investire oggi? Abbiamo selezionato un titolo davvero molto interessante!
Lo S&P 500 ha avuto un andamento fortemente rialzista nell’ultimo anno e mezzo. Questo a causa dei bassi tassi di interesse e dello stimolo del governo americano per riavviare l’economia colpita dalla pandemia Covid-19. Nel complesso, l’indice ha raccolto quasi il 30% dall’inizio del 2020, di cui quasi il 12% nel 2021.
Tuttavia, uno degli aspetti negativi di questo rally del mercato azionario è il suo effetto inverso sui rendimenti dei dividendi. Nel complesso, i rendimenti delle azioni dello S&P 500 sono scesi ad una media piuttosto scarsa, dell’1,4%.
Fortunatamente, ci sono ancora alcuni titoli interessanti ad alto rendimento da dividendo.
Azioni alto rendimento: AvalonBay Communities (NYSE: AVB)
AvalonBay Communities è una società americana di investimento immobiliare quotata. Le azioni AvalonBay (NYSE: AVB) continuano a generare un elevato rendimento da dividendo e valgono circa $204 per azione.
Il dividendo della AvalonBay Communities è attualmente del 3,1%. Il Real Estate Investment Trust (REIT) si concentra sull’investimento in appartamenti in molte delle più grandi città degli Stati Uniti.
La pandemia Covid-19 ha influenzato l’occupazione delle case e le tariffe degli affitti in molte aree urbane in cui AvalonBay possiede appartamenti. Fortunatamente, la domanda ha iniziato a migliorare quest’anno.
Di conseguenza, l’occupazione si è iniziata ad avvicinare al 96% alla fine del primo trimestre 2021 e le tariffe degli affitti sono aumentate del 5% da Gennaio ad Aprile.
L’anno scorso ha avuto le sue sfide operative, ma non ha intaccato il profilo finanziario della società, dato che possiede un rating di primo livello che integra con un tasso di pagamento dei dividendi conservativo. Questo ha permesso ad AvalonBay di mantenere i propri dividendi mentre investiva in nuovi progetti di sviluppo e acquisizioni.
Recentemente ha aggiunto 1.371 appartamenti e 19.000 metri quadrati di spazio commerciale al suo portafoglio.
Nel frattempo, ha altri 13 appartamenti in costruzione che aggiungeranno altre 3.757 case e 43.000 metri quadrati di spazio commerciale al termine dei lavori.
Tali aggiunte future dovrebbero aiutare a far crescere il flusso di cassa della società, sostenendo la sua capacità di aumentare il dividendo in futuro, così come è stato fatto su una base relativamente coerente nel corso degli anni.
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